Restructuration De La Place De L 'Époque

"Et le magasingucci (Gucci)?" hier à midi, il n 'est pas venu dans la capitale, six mois après avoir fait le tour de Tchang - Fi sur la place Times, qu' on a su que le guicci avait fermé il y a quelques mois. La chaîne était également ferméà des boutde produits tels que coach (Kouch), Versace (Versace), etc.. "ces magasinétaient en cours de rénov", a expliqué un employé de l 'immeuble. Des informations provenant des services de l' Ouest, les dépadéménagements successiétaient directement liés à la restructuration industrielle de la place de l 'époque.La place de l' époque de la capitale va passer du commerce au secteur financier pour devenir le siège national des entreprises financières ou le siège régional de Beijing.

Depuis longtemps, le Western Sidon, situé dans le segment le plus prospère de Beijing, ne sort pas du cercle vicieux de la chaleur du Nord et du Sud.

Changan Street, au nord de la faction de prospérité économique, tandis que du côté sud de la rue est rarement.

L'analyse de l'industrie, au sud de la capitale de Times Square Changan Street cette pition tranquillement, les valeurs de la définition traditionnelle de Xidan sous apporte une nouvelle révolution.

Visites

Fermer la boutique de pain blanc à l'extérieur de la chicane

L'original de rue de verre de fenêtre sur le monde de la publicité de la célèbre marque, aujourd'hui considérablement la publicité a été de blanc de chicane substitué; et le symbole de l'original de la capitale de Times Square, un capital de 3 mètres de m ", aujourd'hui par deux chiffres arabes" 8 "substitué, maintenant, c'est le nom de Chang'an rue ouest.

Une couche de Times Square, seuls 4 magasins d'exploitation, Gucci Gucci), coach (coach), Versace (Versace), Ferragamo (Ferragamo) et marque le magasin a été fermé, le magasin de bois enveloppé.

L 'ascenseur qui mène au deuxième étage est en panne.

Il fait très froid dans l 'ensemble de l' immeuble.

Les journalistes ont constaté que la zone la plus fréquentée se trouvait au deuxième sous - sol car elle reliait directement la station de métro.

Jiang Fei, qui vient souvent ici, dit aux journalistes que la place des temps est une petite célébrité à Beijing, depuis qu 'elle a ouvert ses portes en 2002, il y a peu de chances que son propriétaire, à la fin de 2008, les grands magasins américains, des grandes marques internationales ici, le grand magasin américain est devenu le plus grand centre commercial de la région de Xidan.

Une enquête aléatoire menée auprès de 10 clients a révélé que ces personnes étaient venues à Times Square pour manger et regarder des films.

Presque personne n 'a rien acheté au rez - de - chaussée.

"Cher, style n'est pas nouvelle, tout n'est pas de produits commerciaux de plus en plus comme bureau."

Times Square, dans le coeur de client a laissé cette impression.

Amis de l'autre côté de la rue, Chang'an, mais dans la ville de centres commerciaux et un autre point de vue: 12 heures, chaque couche ayant un grand nombre de clients, occupé comme "Parc".

Raison

Changan Street résultant de valeurs Xidan déséquilibre Nord - Sud

C'est de l'or, zone de Pékin, connu sous le nom de valeurs Xidan.

Pourquoi cette énorme différence entre le nord et le Sud Changan Street?

Hier, le Directeur général Li centaline journalistes a analysé trois grandes raisons Xidan "Nord - Sud du district de chaleur froid".

Li que quelques jours n'est pas l'environnement commercial, un ou deux ans peut être formée, la zone commerciale véritable besoin de décennies de consommation accumulée.

Xidan commerciaux traditionnels ont été réunis en Changan Street, au nord de Xidan commercial, Zhongyou, Huawei sont de formats de maturité commerciale de l'entreprise.

Changan Street, au sud du manque d'installations de maturité commerciale, avec valeurs Xidan congénitale ", mais" pas avec Xidan nord de comparaison.

Li a dit, cause immédiate de valeurs Xidan déséquilibres entre le nord et le Sud est Changan Street, bloque le flux vers le Sud.

« en théorie, le commerce de West Side pourrait s' étendre au Sud, mais il a freiné l 'expansion en raison de la rue Chang' an, tout en bloquant les flux vers le Sud. »

La deuxième cause de la "chaleur nord - Sud - froid" dans le seul cercle commercial de l 'Ouest, Li Wenjie a été classé comme n' ayant pas une taille commerciale complète dans le Sud.

Selon lui, le centre commercial du Nord - ouest du Singapore est devenu un centre d 'attraction pour les consommateurs en intégrant tous les éléments de la nourriture, de l' achat, du divertissement, etc.

Dans le sud de l 'Ouest, il n' y a qu 'une seule installation commerciale sur Times Square, où la sélectivité et la portée des activités des consommateurs sont limitées et ne sont certainement pas favorisées.

La troisième raison est l 'absence de compétitivité des itinéraires de consommation populaires dans le nord en ce qui concerne le positionnement de haut niveau dans le Sud.

D 'après les statistiques, les consommateurs de la région de l' Ouest sont des jeunes âgés de moins de 30 ans qui, bien qu 'ayant un fort pouvoir d' achat, ne constituent pas un groupe de consommateurs de produits de luxe.

Dans un environnement commercial de consommation de masse de phare, un manque de compétitivité de haut de gamme de formats.

Les journalistes de l'observation

"Xidan valeurs" seulement la moitié de la rue?

Même "experts vieux regret"

Dans la partie sud de la rue carrefour Xidan et An Jie Hu Tong, la bouche d'un mouchoir 12 était parents le Secrétaire permanent Beijing Commercial Enterprise Management Association avec Tao.

Il a rappelé les nombreuses régions Xidan restaurant, enfance, théâtre toujours très familier.

Aujourd 'hui, il dit avec regret: ce qui est le plus triste pour moi, c' est que Sidon n 'ait pas accepté la proposition de construire une rue de marche.

A l 'époque, piégé par des facteurs tels que l' argent, un grand nombre de vieux symboles ont été enlevés et la rue a été dévastée.

Au sud de la rue Xidan, c 'est encore plus parce que la "popularité" est insuffisante et que la "force commerciale" est difficile à trouver.

- C 'est un vieux jeu de mots.

Xi 'an Business Circle, Wang fujing Business Circle, la porte d' entrée de la Grande barrière et connu sous le nom de trois zones commerciales traditionnelles.

Hutong en velours - Ouest à partir du Sud, hutongkou à l 'Ouest au nord au Xinjiang, le quartier commercial de Xidan, long de 1600 mètres au Sud et d' une superficie de 80 hectares, a toujours été une zone d 'or poussière.

Selon Gao yidao, l 'histoire du cercle commercial de la rue Xi' an est un peu plus de 100 ans, comparée à celle de la tour de tambour de l 'horloge construite à l' époque de yuan - Metropolitan, de l 'avenue de la porte d' entrée de demain à la fin de l 'Après - midi, de la rue Wang fujing Shangjie qui s' est ouverte au moment de la République.

Mais c 'est très typique du vieux cercle d' affaires de Beijing, la structure fonctionnelle est raisonnable, les shopping, les loisirs, les loisirs aussi.

Après avoir écouté des pièces de théâtre, regardé des films et accompagné des familles pendant les vacances au théâtre de Xidan, au théâtre Chang 'an, au cinema de la capitale, au cinema central; après avoir obtenu le succès de la tournée de Mei Lanfang avant la libération, la première pièce de retour à Beijing a été chantée au cinema de Xidan, qui est devenu le grenier de l' ancien Département du commerce.

On fait des achats dans les magasins de Xidan, le marché des menus, les magasins de chaussures de mille li, les plantations de thé yuanhou, la caviar céleste, la plus célèbre pâte de soja de Pékin, a été un grand nombre de visiteurs à Pékin pour acheter des spécialités alimentaires.

La photographie peut aller à la photothèque eurasienne, acheter des livres pour visiter la librairie de Chine nouvelle et la librairie de technologie, manger des boissons froides en été, aller à l 'Auberge du roi marron juste, inviter des invités à dîner à Yuhua Tai, à Quyuan Building, au jardin du printemps, à la même table de barbecue.

• Le secteur sud du secteur commercial est difficile à trouver;

Malheureusement, dans les années 90, au moment de l 'urbanisation, comme l' agrandissement des routes, un grand nombre de vieux symboles ont été démolis ou n 'ont pas encore été rétablis.

Le plus triste, dit Gao yidao, c 'est que cedan n' a pas accepté la proposition de construire une rue de marche.

À l 'époque, piégé par des facteurs tels que l' argent, un grand nombre de vieux symboles ont été enlevés, la rue a été dévastée et le rétablissement a pris du temps. »

Au cours des 10 dernières années, la partie nord de la rue Xidan a été pformée, le centre commercial de Xi 'an, dayue City, Zhong - ami, le grand magasin de Jun Tai, et d' autres ont attiré une clientèle fixe, le développement relatif a été relativement réussi.

Toutefois, la fonction de localisation de Chang 'an Street a permis de construire deux bâtiments administratifs de part et d' autre.

Xi Dan avenue est bordée par Chang 'an Street, le coin nord - Ouest est la Banque de Chine, le coin sud - Ouest est la Banque Guangda, le coin nord - Est est la place de la culture et le coin sud - Est est est le "grand magasin américain".

Nan Duan sauf "bâtiment magasin", rarement et commerciale a touché un peu.

Pour analyser, initialement Da Jie Nan Duan et au nord de Xidan organique est intégré, contient également des courses, des loisirs, de la restauration et ainsi de suite, mais à élargir la route après la pformation, la plupart des mouvements pas vieux, ce qui entraîne également "les gaz" insuffisante.

Il a raconté une blague dit qu'à l'époque, même si c'est vieux de mouvements, a également rencontré acclimaté.

Hotel Marco Polo après l'ouverture une fois "Tianyuan Jiangyuan de placement de" entre les deux, a également fait une blague, Pickles odeur sur les invités ont été à l'origine de la plainte, enfin de Jiangyuan dû déménager.

■ "magasin" a démissionné le bâtiment de vente

Selon des sources industrielles, magasin de la société mère a décidé de retirer, a vendu le bâtiment entier Xicheng District, se détache de commerce, faire de lui.

L'analyse de "magasin" guerre de perte, de façon que le facteur externe élevée: C'était la construction de la ligne 4 doit régler un certain nombre de confinement, ce bâtiment est entouré sur moins de la moitié, ce qui entraîne une perte de flux de passagers; facteurs internes dit magasin à Shanghai de la mauvaise gestion de défaillances, dit que son incapacité de la nouvelle situation de l'environnement commercial adaptation, son positionnement sur l'immeuble de gestion, etc. est hors de question.

Il a dit: "si" gaz commercial 'est cassé, pour reproduire le brillant, il doit y avoir un ensemble de commerce revigoré, afin de créer une force est possible ".

Quartier Sud peut Xidan ne peut pas faire d'affaires?

"Si les valeurs Xidan Va au sud de renoncer complètement, seulement la moitié de la rue au Nord, c'est vraiment regrettable.

Une pour que de créer un cercle doivent respect de l'histoire et de la culture, mécaniquement humaniste, ne peut pas.

Trop d'importance à la modernisation, de perdre quelque chose de plus original de la caractéristique d'une ville, c'est une perte irréparable.

Transformation

Activités commerciales aux établissements financiers de réglage

Abri à Times Square célèbre magasin à chicane fait - blanc?

Le personnel a expliqué que dans la décoration.

De ce point de vue, le bâtiment de la propriété pour responsable n'est pas en est refusé les journalistes.

Cependant, des informations provenant des services compétents de l 'Ouest montrent que Times Square se prépare discrètement à la pition financière.

Dès le début de l 'année, lors des « deux réunions » qui ont eu lieu dans la ville de l' Ouest, le signal a été émis que Times Square allait commencer à changer d 'emploi, que certaines marques commerciales et de petites sociétés non financières seraient délocalisées et qu' à partir de l 'année prochaine, on introduirait le siège national des sociétés financières à la lettre ou le siège régional de Beijing.

Selon les médias, le remplacement de la place Times, d 'une superficie de 110 000 mètres carrés, n' entraînera pas de changements majeurs sur l 'extérieur et l' intérieur sera ajusté et rénové en fonction des exigences de l 'entreprise résidente au siège financier.

Pour cette pformation, les milieux d 'affaires pensent qu' après la restructuration de l 'industrie commerciale vers l' industrie financière, il est probable que le modèle de la "chaleur nord - Sud" du monde des affaires à l 'Ouest unique sera rompu.

On a fait valoir que, puisque la concurrence n 'était pas possible dans le Nord, le passage à d' autres modèles d 'activité constituait une nouvelle voie.