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La Poursuite De La Mise En Œuvre De La Politique De Logement Et De Limiter La Vente & Nbsp; Entretiens Surévalué Les Développeurs

2011/7/27 11:38:00 34

Le Logement De La Limitation De La Vente De La Mise En Œuvre De La Politique De Tarification

Le 26 juillet, la direction du logement de la ville de Shanghai a publié aujourd 'hui une circulaire demandant le maintien d' une stricte politique de limitation des ventes de logements.

Il est interdit aux entreprises de développement immobilier de percevoir ou de percevoir des redevances telles que des acomptes, des acomptes, des réservations, etc., à des acheteurs pour des biens immobiliers qui n 'ont pas obtenu de permis de vente préalable ou qui n' ont pas fait l 'objet d' un avis de vente au comptant.

La circulaire exige que le logement continue d 'être strictement appliqué.

Limiter

De la politique.

"Entreprise de développement immobilier, courtier immobilier doit être en stricte conformité avec les dispositions pertinentes du logement de limiter la vente de développement de la commercialisation, de courtage, de vérifier attentivement le mariage de registre, à l'achat, une taxe ou d'assurance sociale que d'autres matériaux.

Non, le demandeur de l'impôt sur le revenu des ménages qui "certificats" de l'achat, la date de déclaration d'impôt sur le revenu doit être conforme aux "dispositions de l'achat est calculée à partir de la date de paiement avant un total de 2 ans à moins de 12 mois", le paiement de la non - acceptation ".

"Avis" exigences de renforcement de réservation de logement de l'acte réglementaire.

"N'ont pas de projets de logement avant de la marchandise ou non pour l'enregistrement de licence de vente, des biens immobiliers de l'entreprise ne peut souscrire, numéro de réservation,, la délivrance de la carte VIP, etc., à l'acheteur pour collecter ou dans un dépôt, le coût de l'abonnement, etc.; ni par le réseau commercial afin d'identifier la station, la délivrance de la carte VIP, des clients de réseau, pour collecter ou dans un dépôt, le coût de l'abonnement, et ainsi de suite.

Exigences de notification pour l'enregistrement des programmes de renforcement de la maison de vente

Audit

"Le secteur du logement des districts pour renforcer l'audit d'enregistrement de programmes de logement de guidage de vente de marchandises, les biens immobiliers de l'entreprise de vente de référence homogène de la région le prix de paction, de confier l'évaluation de biens immobiliers et d'autres institutions d'évaluer la tarification raisonnable".

"Pour le prix est trop élevé, peut prendre des entretiens et dissuasives, etc. de renforcer l'orientation et d'audit, et peut également être combiné à un service administratif de prix pour d'autres.

Le programme de logement de vente pour les marchandises ne sont pas conformes aux dispositions et à l'exigence de notification, un programme de vente d'irrecevabilité.

Bureau municipal de Shanghai, dit de faire "une pièce un prix",

Vente

Les prix d 'origine publiés sur place devraient correspondre au prix d' une maison enregistrée par l 'administration du logement.

En outre, la circulaire prévoit des aménagements spécifiques du marché immobilier.

L 'accent est mis sur le contrôle des activités de courtage immobilier non enregistrées, la fourniture ou l' utilisation de faux documents, l 'encouragement ou l' assistance à la conclusion de « contrats yin - yang », le licenciement de numéros de vente, la hausse des prix de l 'immobilier, etc., et La stricte répression de toutes les infractions.