今の住宅購入の保険契約の模範文

　　一、保险财产

住宅購入者が銀行の住宅ローンで買った家。

　　二、责任范围

下記に明記された原因による家屋の損害と費用は、保険会社が賠償します。

1.火災、2.爆発、3.雷電、4.ハリケーン、台風、竜巻、5.嵐、豪雨、洪水は含まれていませんが、正常な水位変化、海水の逆流及びダム、運河、堤防が正常な水位線以下の排水と漏水、6.雹、7.地崩、山崩れ、8.火山爆発、9.地面沈下は含みません。杭打ち、地下作業及び掘削作業による地面陥没、10.

三、除外責任

　　本公司对下列名项不负责赔偿：

　　1.投保人、被保险人及其代表的故意行为或重大过失引起房屋的任何损失和费用；2.地震、海啸引起的损失和费用；3.贬值、丧失市场或使用价值等其他后果损失；4.战争、类似战争行为、敌对行为、武装活动、谋反、政变、罢工、暴动、民众骚乱引起的损失和费用；5.政府命令或任何公共当局的没收、征用、销毁和毁坏；6.核裂变、核武器、核材料、核辐射以及放射性污染引起的任何损失和费用；7.大气、土地、水污染及其他各种污染引起的任何损失和费用，但不包括由于保险单第二条责任范围列明的风险；8.本保险单明细表有关条款中规定的应由被保险人自行负担的免赔额；9.其他不属于本保险单第二条责任范围列明的风险引起的损失。

　　四、保险期限

住宅ローンの期限と同じです。

　　五、保险金额

購入した家屋のすべての実際価値のために。

　　六、赔偿处理

1.本保険の責任範囲内の損失が発生した場合、当社は下記の方法で賠償することができる。

2.損害財産の賠償損失は当時の市価で計算する。

市価が保険金額より低い場合、賠償は市価で計算します。市価が保険金額より高い場合、賠償は保険金額と市価の比率で計算します。

本保険に記載された項目が一つ以上でない場合、賠償金は本規定に従って一つずつ計算します。

3.保険項目に損失が発生した場合、当社はすべての損失に応じて賠償金を支払う場合、その残額は賠償金から差し引かれ、当社は被保険者の損害財産に対する未払いを受け入れる権利があります。

4.任意のペアまたはセットに属する項目について、損失が発生した場合、当社の賠償責任は当該損傷項目の所属するグループまたはグループに基づいた保険金額に占める比率を超えない。

5.損害が発生した後、被保険者は損失を減らすために必要な措置を取った後に発生した合理的な費用を当社が賠償しますが、本費用は保険財産の保険金額に限ります。

6.当社が損失を賠償した後、当社がロット表を発行して、保険金額を損失発生日からそれに応じて減少させ、保険金額の一部を払い戻すことなく保険料を削減します。

被保険者が元の保険金額に回復を要求する場合、約束した保険料率によって回復分を加算し、損失が発生した日から保険期限が終了した日までに日割で計算する保険料。

7.被保険者のクレーム期限は、損失が発生した日から2年を超えてはいけません。

七、被保険者の義務

　　被保险人及其代表应严格履行下列义务：

　　1.在投保时，被保险人及其代表应对投保申请书中列明的事项以及本公司提出的其他事项作出真实、详尽的说明或描述；2.被保险人投保时一次交清保险费；3.保险期限内，被保险人应采取一切合理的预防措施，包括认真考虑并付诸实施本公司代表提出的合理的防损建议，由此产生的一切费用，均由被保险人承担；4.在发生引起或可能引起本保险单项下索赔的损失时，被保险人及其代表应：（1）立即通知本公司，并在7天或经本公司书面同意延长的期限内以书面报告提供事故发生的经过、原因和损失程度；（2）采取一切必要措施防止损失的进一步扩大并将损失减少到最低程度；（3）在本公司的代表或检验师进行勘查之前，保留事故现场及有关实物证据；（4）根据本公司的要求提供作为索赔依据的所有证明文件、资料和单据。

八、特別に約束した保険期間内に、住宅購入者はローンを返済し終わった後、貸主が証明書を発行し、貸主の保険権益が喪失した場合、保険者は批准書を発行し、保険者は引き続き本保険書の項目下の保険責任を負う。

　　九、争议处理

被保険者と当社との間の一切の本保険に関する紛争は友好的な協議を通じて解決しなければならない。

協議が成立しない場合は、（）項の方法により解決する。（1）仲裁機関に仲裁を申請する。（2）裁判所に訴訟を提起する。

中国太平洋保険会社の住宅ローン借り手人身保険条項

　　第一条 合同构成

本保険契約（以下、「本契約」という）は、保険証券または他の保険証憑および付帯条項、付保書、本契約に関する付保書類、合法的かつ有効な声明、注釈、付箋、その他の書面契約で構成されています。

第二条付保範囲は一、付保者：満18歳で、完全民事行為能力を持つ者は、保険条件本人またはその配偶者、直系親族のために中国太平洋保険会社（以下、「保険者」という）に本保険をかけることができます。住宅ローン業務を開設する金融機関も保険者として加入できます。

本人以外の保険は被保険者の書面による同意が必要です。

二、被保険者：18歳から55歳までの年齢が満席で、健康で、正常に仕事と労働ができます。住宅ローンの条件を備えて、金融機関に住宅ローンを申請してもらいます。この保険の被保険者としてもいいです。

第三条保険責任

被保険者は保険の有効期限内に、疾病、不慮の傷害事故により死亡または高度障害を負い、住宅ローンの返済を継続できません。保険者は事故発生後の最初のローンの返済日に、貸付契約の約定に従い、被保険者はこの時点でのローン残高（元利を含む）を一回に支払うことになります。

被保険者が住宅購入契約の規定に従って、事故発生前に支払うべきローンの部分については、どんな原因による延滞や未納のローンの部分であっても、保険者はこの部分のローンに対しては、返済責任を負わない。

第四条責任免除

下記の状況の一つにより被保険者の死亡または高度障害により住宅ローンの返済が継続できなくなり、保険者は保険金の給付責任を負わず、同時に保険契約を終了する。

一、保険者、受益者が被保険者に対して故意に殺害し、傷害した場合；

二、被保険者が故意に犯罪を犯したり、逮捕を拒否したり、故意に自傷した場合；

三、被保険者が麻薬を服用、吸引または注射する。

四、被保険者は本契約の成立または復活の日から2年以内に自殺します。五、被保険者は無免許または法律で禁止されている機動交通機関及び有効な免許証がない或いは飲酒運転の機動交通手段を運転します。

六、エイズやエイズウイルスに感染している間にかかる病気。

七、戦争、軍事行動、暴動またはその他の武装反乱。

八、核爆発、放射線や核汚染、それによる病気。

上記第四項の状況が発生した場合、保険者は保険証券の現金価値を保険者に返還する。

上記の他の状況が発生した場合、本契約は終了する。

保険者がすでに2年以上の保険料を支払っている場合、保険者は保険証券の現金価値を返します。

第五条保険責任の開始

保険者が負担する保険責任は、保険者が保険引き受けを承諾し、初回保険料を徴収する翌日の0時から保険証券を保険証として発行し、満期の24時または本契約で約定した保険責任の終了時までとする。

第六条保険金額と保険料

一、本保険の契約成立時の最高保険金額は住宅ローンの残高を限度とし、実際の初期保険金額は保険者の核保険結果で確定し、保険金額は貸付状況によって年々減少しています。

二、本保険の保険料は付保時の年齢及び貸付期限によって異なります。納付方式は納入となります。

　　第七条 如实告知

本契約の締結時に、保険者は保険者、被保険者の関連状況について書面で問い合わせることができます。

保険者は、本契約の解除前に発生した保険事故に対して、保険金を給付する義務を負わない。保険者が保険料の引受または引き上げに同意するかどうかを決定するのに十分な影響を与える。

契約が成立した日から二年以上経った場合、保険証券の現金価値を払い戻す。

　　第八条 受益人

本保険の受益者は、住宅ローンを発行する金融機関または住宅ローンの担保者である。

　　第九条 保险事故的通知

　　投保人、被保险人或受益人应于知道或应当知道保险事故发生之日起5日内通知保险人，且及时提供有关材料，并于被保险人发生保险事故后30日内，凭所需文件资料，向保险人申请保险金。由于延误时间，导致必要证据丧失或事故性质、原因无法认定的，应由受益人承担相应责任。同时，应从所给付的保险金中扣除因此而增加的额外费用（但因不可抗力导致的延误除外）。本合同受益人的保险金的请求权，自其知道保险事故发生之日起2年内不行使而消灭，保险人不再负保险金给付责任。