上海の公共賃貸住宅は戸籍を問わず申請します。4条件を満たす必要があります。

6月3日、上海市政府はニュース通気会を開催し、初めてこの市の公共賃貸住宅の発展に関する意見募集稿を発表した。6月4日から10日間以内に、この意見募集の原稿は正式に社会に公示され、社会各界と市民の意見を求めて、改正が完了したら、直ちに公布・施行されます。通風会では、上海住宅保障と家屋管理局の人が21条の「実施意見（意見募集稿）」を解読しました。

　　よその人はチェックインする見込みです。

居住安定性の向上

「公共賃貸住宅を強力に発展させることは、上海が住宅保障システムを確立し、健全化するための重要な措置である」上海の住宅保障と家屋管理局の人は言います。

以前、さまざまなタイプの住宅難の住民に対して、上海はすでに低家賃住宅、経済適用住宅、立ち退き住宅などの住宅保障政策を確立しました。その中で、低賃金賃貸住宅は上海戸籍の低収入住宅難家庭に向いており、経済適用住宅は上海戸籍の中・低収入住宅難家庭に向いており、移転・配置住宅は主に旧区改造中の中・低収入家庭に転居している。

公共賃貸住宅は新たに増加した住宅保障政策として、上海の都市戸籍人口から基本的に安定した仕事を持つ都市常住人口にまで住宅保障の範囲を広げ、段階的な居住困難がある青年労働者、人材の導入、上海に来る出稼ぎ労働者に向けて主に取り組んでいる。この政策が確立された後、上海は基本的に階層的、多ルート的、体系的な住宅保障システムを形成します。また、実際の居住人口管理水準の向上と住宅賃貸市場の健全な発展の促進にも積極的な役割を果たします。

改革開放以来、上海の住宅賃貸市場は急速に発展し、不動産市場の重要な構成部分となり、広範な市民の居住問題を効果的に解決しました。しかし、現在のレンタル市場には構造的な需給矛盾があり、小型タイプ、家賃の低い住宅源は少ないです。また、賃貸市場は依然として自然人の賃貸を主としており、住宅の賃貸に従事する経営的な機構は少ない。公共の賃貸住宅を借りるのは「基本的な居住と段階的な居住」の要求を満たすためで、主に青年従業員の必要に適応する小型住宅と集団の寮を募集して、簡単に居住する施設を手配して、家屋の源の居住コストと居住条件の方面で適応性を高めました。また、公共賃貸住宅は政府がサポートする専門機関が経営管理し、賃貸の専門化、規模化の水準を高め、相対的な賃借期間の安定、安全、衛生的な賃貸住宅を提供することができ、テナント居住の安定性、安全性、信頼性がより高い。

　　住宅の供給量が多いルートで調達する。

部屋のタイプは主に小さいです。

上海住宅管理局の関係者によると、公共賃貸住宅は多種のルートで調達し、最近集中的に適当な中小型賃貸住宅を建設し、調達している。現在の主要ルートはいくつかあります。旧市街区の改造、大規模な市政建設、大規模な居住コミュニティなどの建設を結び付けて、単独で所在地を選んで、集めます。「公共賃貸住宅の賃借人は戸籍の着地、入学などにおいて相応の政策を享受することができる。」部屋の管理局の人は言います。

　　無収入基準申請

レンタル期間は5年を超えません

規定により、公共賃貸住宅の申請の対象は家庭でもいいし、独身でもいいです。しかし、同時に4つの条件に適合していなければなりません。一つは上海の都市戸籍或いは上海市居住証があり、社会保険金を連続して納付して規定の年限に達します。第二に、上海の雇用単位と一定の年限の労働または労働契約を締結しました。第三に、上海での自有住宅の有無、または一人当たりの住宅建築面積は15平方メートル以下である。四、申請時に上海の他の住宅保障政策を享受していません。「全市の公共賃貸住宅に関わる人の広さ、収入の差が大きいことを考慮し、申請条件には収入基準を設けない。」部屋の管理局の人は説明します。

申請対象は主に勤務先の所在地の運営機関に申請し、上海戸籍所在地の運営機関に提出することもできます。

上海市、区（県）は全市のインターネットによる公共賃貸住宅サービス情報プラットフォームを構築し、全市の住宅賃貸サービス情報ネットワークシステムを形成し、不動産源情報を発表し、賃貸サービスを提供し、監督管理を実行する。条件に該当する対象に対しては、住宅供給等の状況に応じて、代替供給制度が適用されます。