資産管理は流動性を高め、資金を「生きていく」。
家庭資産の重点調整が必要です。
まず、マクロ的に見て、経済の転換が進むにつれて、以前は投資によって地価を牽引してきました。さらに住宅価格の上昇、経済の繁栄を促進するモデルは、継続しにくいです。
その次に、上限の買い付け、利上げ、不動産税などの各種のマクロコントロールの“重拳”の要素の影響をプラスして、投資の不動産に頼ってすでに過去の高い収益を得るのが難しくなりました。
さらに重要なのは、一旦不動産の「聚富効果」、「
儲け効果
」弱まったり消えたりすると、不動産の流動性が一気に落ちてしまいます。
私たちがここ数年来受け取った読者によると
家庭の財務
状況分析表、及び取材中に接触した各家庭の状況を見ると、家を買ったことがない限り、大多数の手に家を持っている家庭は、その資産の中の固定資産(主に住宅不動産)の割合は70%から80%まで、90%に達し、流動性の強い金融資産の割合は往々にして低いです。
もし私達が本当に入るならば
景気がのびのびしている
不動産の流動性が悪いので、不動産を貨幣に両替して、現実生活に必要な各種の資金に両替するのは難しいです。
その上多くの時、言ってみれば、あなたは悪くない中産の人かもしれません。甚だしきに至っては他の人の目の中の「小金持ち」ですが、家庭の資産を棚卸してみると、自分の家庭の財務状況はすでに危機に隠れています。
だから、転ばぬ先の杖、これから、みんなは構想を下に置いて、自分の家庭の資産の構造をじっくり見てみて、もし固定資産の割合が高すぎるならば、流動資産の割合は低すぎて、1歩1歩調整することに注意します。
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非常予備金を設ける
家庭資産の全体的な流動性を増やす際には、家族の緊急予備金を特別に設けるように注意します。
この家庭の緊急予備金は通常、流動性が最も強い普通預金または通貨市場基金として準備されています。
一般の人には、家庭の緊急予備金は家庭の月度の3~6倍ぐらいがいいと提案しています。
特に家計負債の比率が高い場合、この予備金指数はさらに高くなるべきです。
このお金は節約できないし、日常の自由に消費することもできない。
予備金があって、かなり自分の家庭財務の「安全弁」です。
一時的な失業が発生したり、一時的な破壊的な支出に遭遇したりすると、この「安全弁」は臨時の「救急」に供給できます。日常生活が急に苦しくなったり、対応が難しくなったりするほどではなく、ある程度家庭の財務リスクを減らすことができます。
また、特に注意したいのは、現在の職場では、高等ポストの欠員数が少ないため、企業の管理職として積極的または受動的に失業した場合、前の職や給料に相当する職を探したいです。
もしあなたが高収入、高職位の人であれば、家庭緊急予備基金の倍数は家庭の日常の月間支出の12倍ぐらいまで準備できるといいです。
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針を縫ってより良い収益を求める。
流動性の高い資産は、投資手段によって客観的な収益水準を得ることもできる。
針を縫って、積極的に投資して、受動的に打たれるより明らかにずっと優れています。
手持ちの流動資産が多いなら、個人投資家も国債の逆買い戻し操作を試してみてもいいです。
わが国の証券市場の規定により、機関口座だけが国債の買い戻し操作ができます。普通の個人投資家は国債の逆買い戻ししかできません。つまり、自分のお金を市場の機関に貸して一定の利息収益を得るということです。
簡単に言えば、国債の逆買い戻しの本質は短期貸付であり、つまり個人は国債の買い戻し市場を通じて自分の資金を借り出し、固定の利息収益を得るということです。
買い戻し先、つまり貸し手は自分の国債を担保にこの借金を獲得し、満期になったら元金を返して利息を支払う。
国債の逆買い戻しも便利で、銀行口座に資金を振り込む必要がなく、証券口座で直接取引ができます。
事実、国債の買い戻し金利は資金市場の需給と密接な関係があります。
私たちは毎月の月末、四半期末の前に、国債の買い戻し金利が著しく高跳びするのを見ることができます。
普通はこれも銀行が「高利収蔵」の時間をいとわないので、市場の資金需要量はわりに大きくて、この時国債の逆買い戻し操作を行って、収益率もよく少し高くなります。
投資家にとっては、これらのルールを把握し、資金を一時的に銀行に引っ越すよりも高い収益を得ることができます。
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