上海浦江万達広場を探しています。開業率は95%を超える客が飲食エリアに集中しています。

2019年の最後の日、上海浦江万達広場が正式に登場しました。この土地からわずか20ヶ月です。事業者によると、開業当日の客数は延べ25万人を突破し、売上は1900万人を突破した。

しかし、開業してまだ二ヶ月にならないうちに、突然の疫病が発生して、オフラインの実体商業に大きな衝撃を与えました。浦江万達広場も春節期間中に営業時間を短縮しなければなりません。一部の飲食ブランドは店舗を閉鎖し、営業を停止する羽目になります。これは新しく開業した商業プロジェクトにとって、同じ打撃である。

企業の復員と疫病状況の好転に伴い、商業回復の兆しがますます鮮明になり、浦江万達広場にも「暖かさ回復」の兆しが現れました。先日、関連メディアがこのプロジェクトを立ち上げた時に見ましたが、デパート内では個別のブランドが政策規定のため、休業しているほか、他のブランドは正常営業に戻りました。もちろん、一部のブランドはすでにデパートから撤退しました。今は囲い状態です。

　　開業率が95%を超えた4つのブランドは撤退します。

商業プロジェクトの「暖かさ回復」が趨勢になっているにもかかわらず、上海市の中心的な商業圏の空室率は楽観できない。関連データによると、上海の中心的なショッピングセンターの空室率は前四半期に比べて1.4%増の7.4%となり、非中核的なビジネス圏の新プロジェクトの参入率が上昇し、一部のプロジェクトは導入面積の大きい新主力店に調整され、空室率は前四半期に比べて0.2%減の8.7%となった。

下半期に市に入ったおかげで、より多くのテナントが入場しました。浦江万達広場は開業率においても優れています。メディアの現地調査によると、浦江万達広場の取引先は基本的に営業を再開しています。個々のブランド店だけが一時停止と囲い状態にあり、開業率は95%を超えています。

その中で、万達影城、萌巣動物園、ハハ宝物は「営業停止」状態にあります。三階にある砂糖芭はすでに撤退しました。位置は「葉とお茶」の囲いに取って代わられました。同じく撤退したのは英樹、百麗、flower in gardenの3つが1階にあるブランドです。

撤退があって、もちろん新しいブランドが入って、デパートの1階にBOITOWNの専門売り場を増設しました。2つの空き店舗は良品店、vivoの間もなく開業する囲いに占有されます。

立盤当日は平日の昼の時間帯で、デパート内の客足は飲食エリアと永輝スーパーに集中し、B 1階のレストランエリアで最も多い。

　　消費券、「二つ折り」などで客を吸い付ける

景気回復を助けるために、企業が消費券を配るのが慣例となり、万達広場では4月初めから消費券が発行されています。

聞くところによると、4月1日から4月30日まで、全国320万達広場は毎日400枚の額面50元の電子消費券を発行して、広場の飲食とアパレルの商店を覆います。浦江万達広場を含む上海十基の万達広場が参加しています。

浦江万達広場に入ると、販促の横断幕がどこにでもあります。それだけではなく、浦江万達広場では「万達派、大販促」が発売されています。万達広場の消費券は直接買う時に割引できます。浦江万達広場の販売促進策は、更に多くの顧客を引きつけます。

浦江南部には珍しい大型商業総合体として、浦江万達広場は閔行区最南端の浦江鎮永寨路と魯南路の交差点に位置しています。区域家庭型ショッピングセンターとして位置づけられています。内部はファッション的な白色を中心とした色合いで、動線は「回」型のリング状を呈しています。散歩するには比較的適しています。競争力が強い。

ちなみに、浦江万達広場から浦江線終点駅までの道の中で、山東鋼鉄産によって作られた山鋼・和潤生活広場は建設中で、2022年に開業する予定です。