어떻게 점포를 선택합니까?

어떻게 점포를 선택합니까?

“ 다른 사람을 위해 아르바이트를 하는 것이 차라리 자기가 사장이 되는 것이 낫다.

투자상가가 자주창업을 선택한 사람은 해마다 많지만 현재 상가의 유형과 장소는 갈수록 다양해지고 있다.

그럼 투자자는 어떻게 자신의 상점에 적합한 것을 선택해야 합니까?

슈퍼마켓

대형 슈퍼마켓은 흔히 거주구로 탄생해 인기를 모으는 선천적인 우위를 가지고 있다.

대형 슈퍼마켓 내의 상가는 대부분 분할형으로, 독립상가들은 비용이 낮고 경영기동으로 인한 위험도 낮다.

힌트: 슈퍼마켓은 슈퍼마켓에 의존하여 생기는, 슈퍼마켓 경영의 좋고 나쁨은 슈퍼마켓의 이익 상태에 직접적으로 영향을 준다.

따라서 실력 있는 슈퍼마켓을 선택하거나 이미 좋은 입소문을 세운 슈퍼마켓을 세우면 반공배의 역할을 할 수 있다.

CBD 비즈니스구 상점

상점 투자의 노하우 중 하나는 바로 ‘ 구경꾼이 파는 것이다.

어디든 비용이 높을 수 있고, 어느 상점에 투자하면 더욱 가치가 있다.

도시의 발전으로 볼 때, 도시의 CBD 비즈니스구 계획은 모두 매우 제한되어 있어, 따라서 일부 현대 무역 서비스업종의 업종에 적합하다.

고품질 안정 전제에 이 지역 내 상가 투자 잠재력이 비교적 크며, 심지어 몇 년 동안 매장에서 희귀한 자원이 될 것이다.

힌트: 구체적인 투자 항목을 선택할 때 일반적으로 CBD 비즈니스구의 고객 객류비는 비교적 높을 수 있다.

비즈니스맨 화이트칼라를 목표로 떼를 쓰는 바 카페.

헬스 헬스 센터.

미용실.

고등 식당은 모두 이 처소의 주역이다.

커뮤니티

커뮤니티 매장은 잠재력이 가장 큰 상점 유형 중 하나로, 업계에서는 이미 공감이 형성됐다.

일반적으로 새로운 커뮤니티 는 항목 의 위치 가 정확하고 발전 환경 이 양호하고, 사회 의 성숙 이 가져온 상점 가치 가 높아지면서 의심할 여지가 없다.

힌트: 투자자들이 중시하는 것은 일부 개발업체들이 목표 포장을 통해 선양해, 커뮤니티 판매 가격이 부쩍 높아졌고, 이런 상점은 평가절상 공간을 손실했다.

이에 따라 투자 전 구체적인 고찰을 진행해 이성 투자가 중요했다.

상가 상점

상가의 ‘ 클래식 ’ 점포, 우승한 상업 분위기.

안정된 객류량은 이 상점의 운영 수익 수준이 비교적 높다고 결정했다.

하지만 임대료나 단위 면적 가격도 높고 상업이 발달한 도시에서는 천금난구의 국면까지 나타난다.

힌트: 상가 상가 상가 상가 투자회보율이 높아 위험도 늘려야 한다.

상가 투자 전문가들은 이런 위치가 좋다고 생각한다.

지역이 좋은 이른바 ‘ 클래식 성수포 ’ 라고 하는 가격은 이미 높은 가격 구간으로 올라갔다.

만약 맹목적으로 시장에 들어오면 거창한 수식의 위험이 존재한다.