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탐구: 전문시장은 어떻게 투기단에 대응합니까?

2010/9/1 8:47:00 40

전문 시장 투기단

온주 투매단을 대표하는 전국 각지 투기객들이 부동산의 신정에 부딪힌 뒤 이들의 시선이 포방으로 옮겨가고 있다.

사실 이미 부동산 신정에 앞서 투기객들은 이미 각 전문시장에 잠복했다.


지난 2007년 말까지 전국 9조여 개 유형의 거래시장이 있으며 연간 거래액이 5조위안에 이르며 연간 거래액이 억원 이상의 시장에서 4000여 개에 달한다.

그중 전문시장은 약 55퍼센트를 차지한다.

이 그룹의 숫자에서 3.88% 의 전문 시장의 연간 거래액이 억위안을 넘어설 수 있다는 것을 알 수 있다.

중국이 현재 존속되는 전문 시장에서 상당수가 사실상 쇼크 상태에 처해 있다.


  

전문 시장

짤 사건을 어떻게 생각하는지 이 기자들을 위해 일련의 조사를 진행했다.


콘크리트 쓰레기 안 해요.


“ 당신이 개발한 주택은 호형차, 지단이 떨어진다면, 저렴한 사람이 사는데, 전문시장은 하지 못하면, 영원히 콘크리트 쓰레기로 인한 사회 자원 낭비는 놀라운 일이다.

그래서 성숙한 전문시장은 물론 투기동단에 대해 이성적으로 ‘아니 ’라고 말하며 성장기를 앞둔 전문시장들도 눈길 을 넓혀야 하며 투기자의 자본 게임에서 벗어나지 못하고 결국 ‘기부 ’로 전락하고 말았다.


해녕 중국 피혁성 지분 유한회사 회장 임유법.

그는 전문시장과 일반 주택사업의 차이를 명시하고, 왜 장사꾼에게 해킹할 수 없느냐는 이유를 명시했다.


올해 초 해녕 중국

가죽

성정식으로 상장되다.

출시 후, 어떤 사람들은 그것을 상업의 부동산 주식으로 여기고, 어떤 사람을 상업소매주로 취급한다.

사실 다 그렇지 않다. 하이닝피혁성은 지도의 전문 시장주식이다.

현재 전문시장 판자가 출시된 기존 해녕피혁성, 소상품성, 경방성, 동양시장 등 몇몇 집이 있다. 비록 전국 10만 개 전문시장에서 이 숫자는 매우 작지만, 역시 전문시장이라는 중국 특유의 업태를 증명하며 정밀하고 전문적으로 하는 후 자본시장의 인정과 접수할 수 있다는 것을 증명한다.

그러나 투매단에게 전문시장은 어떤 판덩이에 속하는 것이 중요하지 않으며, 중요한 것은 이득이 있는 것이다.

해녕 중국 피혁성은 최근 연이어 건설을 시작한 3기, 4기 공정 및 요녕에서 요녕 성 피혁성 프로젝트에서도 많은 업외자금의 주목을 받았다.

이 중 일부는 재물이 거만하지만 피혁산업과 마케팅에 대해 전혀 알려지지 않고 투자목적은 폭리와 평가절상이다.

이에 대해 해녕 중국 피혁성의 상업적 가치를 더욱 증명할 것이라는 의견도 있고, 높은 상가 가격을 볶는 데 더 높은 이익을 얻는 데 도움이 될 것이라는 의견도 나오고 있다.

그러나 가죽 업계에서도 우려와 반대를 보이고 있다. 이는 상가 공급이 불가능한 국면이 아니라 허위적인 표면번영은 장기적인 건강발전을 해칠 수 있기 때문에 기치를 선명하게 투집단을 환영하지 않기 때문이다.


산업화

소비

발전의 길이다


절강성 시장협회 사무총장, 절강성 시장개발센터 주임 여진화, 과다한 부동산 개발업체 개입 전문 시장 개발에 대해 우려를 표시했다.


우선 전문시장은 산업 집단과 상호 발전을 이루고 있다.

해녕 중국 피혁성을 비롯해 해녕 현지는 1980년대 이후 전국의 최대 가죽산업 집단을 형성하고, 자발적으로 가죽, 가죽, 원재료의 교역점포를 형성하고 있으며, 이에 따라 가장 큰 가죽전문시장으로 발전했기 때문이다.

소상품성, 경방성 등 유명 시장도 비슷한 발전 궤적이 있다.


다음으로 전문 시장은 반드시 강력한 소비 기반을 가져야 한다.


해녕 중국 피혁성을 예를 들면, 그 지처장 삼각 핵심 구역, 장삼각 지역은 전국 경제가 가장 발달하고 소비자가 소비 업그레이드 수요, 패션 민감도가 가장 강한 지역 중 하나다.


그리고 피혁성 그리고 중요한 기본 기능이 있어요.

원재료

공급과 시세는 천연 소비 기반이 해닝의 수천 개 가죽 기업이 이 이 기초에 해녕 로컬 산업 집단뿐만 아니라, 심지어 전국의 가죽산업에도 영향을 미쳤다.


재자, 전문 시장의 경영자는 산업과 소비에 대해 깊은 이해를 가져야 한다.

30여년의 발전을 거쳐 중국의 전문시장은 이미 초기 일반적인 의미 있는 상품집산지에서 집합 효율로 급격화하는 ‘ 집약화플랫폼 ’ 이 효율적이고 높은 상품 구매플랫폼, 브랜드 부화 플랫폼, 산업구조조정 플랫폼, 개발설계 창의플랫폼, 관광 캐주얼 쇼핑의 중요 결합점이 되었다.


산업과 소비는 전문 시장의 발전의 길이라고 할 수 있다.


이른 시일 내에 해커에게'아니'라고 말했다.


2009년 11월 절강노송의 새로운 상업부터 공수주주 해킹객들은 절강인뿐만 아니라 강서인 강소인 강소인, 산동인, 광동인, 안휘인, 강소인, 안휘인 등 많은 강서인들이 있다.


최근 임대자와 시장 관리자의 몇몇 분쟁.

많은 풍복의 임대인이 막 비행기에서 내리거나 막 무광신역에 나오거나.

그들은 각각 심천, 숙천, 온주 등 전국 각지에서 왔다.

이들과 시장 관리 측의 쟁점 문제는 왜 그들의 임대 점포를 회수하겠다는 것이다.


이 쇼핑몰은 7월 시험 영업을 시작해 9월 하순에 정식 개업할 예정이다.

한 집은 아직 정식 개업을 하지 않았는데, 분명히 임대자가 입주하는 신시장이 필요한데 왜 그 상인들의 계약을 취소해야 하는가? 이들이 일회성 임대 여러 점포를 내놓았고, 여러 상품브랜드를 신고했지만, 문을 닫을 때 창가 잠그지 않고 꼼짝도 하지 않았다.

책임자는 "경험이 우리에게 알려 주는 이들이 흔히 볼 수 있는 짬뽕족이다"고 말했다.


왜 군데군데 붐이 났는지 업계 인사들이 분석해 보니, 볶음방 같지 않다.

직업 판매업자가 이 가게에서 추구하는 것은 단평빠르다.

이들이 촉각이 예민하고, 3선 이상 도시 상업개발의 정보는 모두 첫눈에 띈다.

그리고 전문적으로 논증을 진행하고 적시에 먹다가 적시에 던진다.

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