이전 조정 비동 개발자 근육 & Nbsp; & Nbsp; 2차 조정 제어

　　국경절 연휴 직전에 관련 부위는 다시 중권을 내어 복시장을 조정하여 위법 위반 주택 기업에 대해 일시 정지를 강조하였다융자구입지와 더불어 "가격은 주변 집값 수준을 뛰어넘는 부동산 개발사업에 대해 토지 부가가치세의 청산과 사찰에 중점을 두고 있다"고 밝혔다.

전문가들은 부동산 시장의 2차 조정을 해서 얻는다고 생각한다부동산개발 기업은 다시 자금의 압력에 직면할 것이다.

9월 29일 오후 국가관련 부위는 각각 한층 층 층 아파트 조정 조치를 내놓았으며, 이 중 세 번째 및 이상 주택 대출 대출 비중 30% 이상 인상, 주택 구입 소액 제한 및 조세 조정 등 조항을 제정하는 등 기존 정책보다 더욱 엄격하고, 업계가 연내 2차 조정으로 평가됐다.

상반거리 조정 미동개발상근골

전문가들은 집값이 다시 오르고, 땅값이 다시 혁신적으로 2차 조정하여 출범했다고 말한다

양홍욱 상하이 부동산연구원 종합부장은 국가 통계국에서 발표한 70개 중도시 부동산 운행 상황을 보면 상반경 조정 가격이 너무 빨리 오르는 것은 억제됐지만 개발업체에 있어서는 큰 힘은 없었고, 특히 8, 9월 사이에 각지 건물의 가격을 제치고 주택 구입 현상이 늘면서 결계층이'김구은 '전통 복시 성복성 반탄에 따른 보복 효과에 불리한 영향을 끼쳤다.

만과가 발표한 8월 판매 실적을 보면 8월 매출액은 지난해 같은 기간보다 149% 증가해 1월 매출이 100억 위안을 넘었다.바로 ‘돈 ’의 기본기로는 만과를 8월 선전, 장사, 복주, 심양 등지에서 상품주택용지 166.5헥타르로 구입해 토지 매입 금액은 78억원에 달한다.

9월 2일, 광저우의 반우중심 남구의 한 지역이 광저우 도시에 의해 복면가격으로 7282위안 /평방미터를 획득한 반우주택택택택지 건물의 신고가 다시 새로워지다.9월8일 홍콩 구용창그룹의 탁광지주유한회사로 상하이 포동 황포강 연안 한 지역을 일거에 빼앗아 총 48.28억 위안을 환합 빌딩 가격은 35490원 /평방미터, 포동주택용지 빌딩 가격을 기록했다.

중원그룹 연구센터 이사정 물결에도 집값이 다시 오르고 지고가 이중 요인이 경신되면서 이번 조정 정책의 출범을 가속시켰다.

2차 조정 은 규율 위반 기업 의 은근 을 끊어야 한다

부동산 업계 의 자금 이 긴박하여 약 7성 회사 의 경영성 현금 흐름 은 마이너스 다

상하이 중원 부동산 연구자문부 송회옹은 이번 조정은 부동산 개발업체 토지 유휴, 토지 용도 변경, 성질, 완공 시간 지연, 금금 판매 등 위법 위반 행위를 확대, 위법 위반 기록이 있으면 주식 발행, 회사 채권, 토지 구입 등을 잠정적으로 중지해야 한다.개발상에게는 규칙을 어기면 은근을 차단한다는 뜻으로 강력한 처벌이 뚜렷한 충격을 줄 것으로 보인다.

통계수치에 따르면 중기 실적을 발표한 112개 A 주 상장부동산 회사 상반기 경영성 현금은 -783억6억원으로 1분기 말 -405억6억원에 비해 378억원으로 2009년 동기 349억6억원에 비해 1133억2억2억2억원을 늘렸다.총 77개 회사의 경영성 현금 유출액은 2009년 말 35개보다 배로 증가했다.일부 분석사들은 약 7성 회사의 경영성 현금 흐름을 마이너스로 업계의 자금 전체가 긴박하다는 것을 설명했다.

이번 조정 정책은 "주변의 집값 수준이 뚜렷한 부동산 개발 사업에 대해 토지 부가가치세 청산과 사찰에 중점을 두고 있다"고 요구했다.이 정책의 집행력 강화는 고단주택사업에 큰 영향을 미칠 것이라는 전망이다.

최맹 이자 부동산세 는 발표되지 않았다

전문가들은 신정 이 시장 을 관망기 로 접어들게 하여 거래량 이 급정거 할 수 있다고 말한다

베이징사슬 부총재 임천은 새 정책이 국경절 황금주 이전에 출범해 제2파 관망이 신속하게 형성되고, 거래량이 급브레이크가 발생할 가능성이 높아 최근 몇 년 동안 가장 추운 황금주가 될 것으로 예상된다. 시장이 다시 돌아오는 이성으로 돌아갈 것이다.{page ubreak}

여러 기관의 분석사도 기자에게 새로운 정책의 출범은 주택 구입자 ‘주동 ’이나 ‘수동 ’에 빠질 것이라고 기자에게 밝혔다.정책 중 첫 주택 첫불 30% 에 대한 규정, 계약세와 개인 소득세 혜택에 대한 취소 모두 주택 구입 비용을 늘려 주택 구입 계획에 영향을 미치고, 부동산 세와 부동산 보장 집값 인상에 영향을 끼쳐 주택 구매 계획을 늦추게 된다.개발상은 자금 압력 하에서 재차 판촉 수단으로 자금을 회수할 수밖에 없다.

많은 증권업자들은 새 정책이 부동산 주가를 억제하는 데 유리하다고 보고 있지만 중대한 이공으로 여겨진 부동산세 정책은 아직 발표되지 않았지만, 8월 중순부터 부동산 주가가 보편적으로 15% 가량의 조정이 보편적으로 나타나 2차 조정에 대한 예상을 반영했다.