중앙은행: 3분기 신규 부동산 대출 환율이 50.7% 하락했다

지난 3분기 개인 주택 대출 1조 16조 증가

지난 3분기 주요 금융기관 및 농촌협력금융기관과 도시 신용사 부동산 대출 신규 1조72억원, 9월 말 잔액은 전년말 대비 32.9% 증가했다.

구체적으로 보면, 3분기, 부동산 개발대출이 16002억 위안, 부동산 개발대출 3990억 위안, 개인 주택 대출 1조16조 위안 증가했다.

상반기 데이터를 비교해 보면 3분기 부동산 위안 대출이 약 3400억 위안 증가했으며, 이 중 부동산 개발대출은 1169억 위안, 개인 주택 대출 신규 약 277억 위안 증가, 증가 속도가 크게 늘어났다.

상반기 부동산 대출, 개발 대출, 개인 주택 대출 시즌 평균 6900억 원, 2111.5억 원과 461억 5000만 원에 비해 환율이 50.7%, 47%, 51.2% 감소했다.

'데이터는 8, 9월 주택 구매 절정에 반영되지 않았다'.

중이안부동산담보회사 베이징 사장은 원옥민 신설 주택 대출을 신청한 뒤 1 ~2개월만에 발급돼 8 ~9월 주택 구입 소조는 전3분기 데이터를 반영하지 않았다고 밝혔다.

3분기 2차 조정 정책이 시작되면서 개발상 융자난과 대출난에 따른 주택 구입자들은 각종 한도령도 대출을 받지 못하고 거래량이 위축되면서 직접 주택 대출이 줄어들고 있다.

그는 상반기 폭발적인 판매를 겪고, 대개발상의 자금이 좋은 보충을 받았고, 단기간 내에 문제가 생기지 않았지만, 일부 중소개발업자나 이 시세에 따라가지 못한 개발상들이 엄중한 자금 시련에 직면할 것이라고 동시에 밝혔다.

이 밖에 중앙은행에 따르면 전3분기 금융기관의 개인 소비대출이 1조50조원으로 전년 대비 2510억 위안 증가했다.