연간 15만 교사의 집 재테크: 매달 펀드 1000원을 모아 연금을 모으다

네티즌 자료

이 선생, 30세, 강소교사.

아내도 교사이고 올해 30살이다.

가정의 연간 소득 15만 5000원, 연간 5만 8000원.

이 선생 본인은 평안지영의 인생의 일생 생명 생명을 보존했다.

딸은 유치원, 다섯 살

현재 가정에는 현금 및 예금 2만 위안, 12만 위안의 자동차 한 대, 공적금 대출이 구입하고 있다.

재테크 목표

1. 조만간 5만원의 빚을 갚는다

2. 5년 안에 100만 가구를 더 구입한다

한과 재테크 기획 센터는 다음과 같습니다:

재무 분석

이 씨 부부는 모두 교사, 수입이 안정되면서 나이가 들수록 소득이 안정적으로 늘어날 것으로 예상된다.

가계부채는 현재 8만 위안과 5만 위안의 다른 채무를 적립하기 위해 대출금을 지불할 수 있으므로 대출금에서 지불하는 부담이 크지 않다.

또 가계청상 비율은 80.6%(일반적 참고치가 50%)로 가정의 상채 능력이 강하다고 밝혔다.

전체적으로 보면 이선생의 가정 재무 상태가 양호하지만 시간의 추이로, 딸의 성장, 의료, 보험, 교육비 등 각종 비용 지출이 점차 증가할 것이다.

5년 만에 다시 주택 구입 계획이 이뤄지면서 빚 부담도 커진다.

재테크 계획

1. 현금 계획

소득 안정 가정의 현금 비축은 일반적으로 가정생활비용의 3배 정도이며, 이 선생의 가정의 예비금은 약 12000위안 정도 유지할 것을 권장한다.

부부 두 사람은 각각 신용 한도당 1만5000원씩 신용카드를 신청할 수 있으며 응급의 수요를 대비할 수 있다.

2. 보험 계획

이 씨 부부는 모두 교사, 사회 의료보험 보장이 있고, 이 선생과 딸은 모두 상업보험 상품을 보험 제품에 가입해 가정의 보험의식이 강하다는 것을 설명하지만 아직 부족하다.

건의: (1) 이 선생은 만능보험에 보유액 15만 위안을 미리 부과해 중대 질병보험과 보증금 30만 위안의 의외 상해보험이나 카드식 의외 보험을 첨부했다.

(2) 이부인은 10만 보액의 중대한 질병보험과 20만 위안 보험을 구매하는 의외 보험을 보충했다.

(3) 딸은 의외의 상해 및 부원, 의료비 보험을 추가했다.

보험료는 10,000위안 이내에 연간 결여의 10% 정도이다.

3.교육 계획

13년 만에 딸이 대학에 입학해 대학 연평균 2만원을 지출해 현재의 물가 수준 하에서 4년간 고등교육을 완수하는 데 약 8만 위안이다.

그러나 인플레율 및 학비의 성장률을 고려해 4% 로, 13년 만에 이 씨 가정에는 약 13만 위안의 교육준비금이 있어야 딸의 고등교육비용을 만족시킬 수 있다.

딸이 보험에 든 ‘국수홍운소년 양전보험 (분배형)’은 보험 책임에 따라 딸 18세에 보험금 5만원을 받을 수 있다.

이에 따라 딸은 18세 때 교육금 비축은 약 8만 위안으로 이 선생에게만 만능 보험 계좌에서 추출할 수 있다.

4. 정년퇴직 노후 계획

이 씨 부부가 평균 55세 정년퇴직하면 가정의 노후 수요를 측정하면 약 100만 위안이다.

1,000위안 /월정투를 건의하고 연수익률은 8%의 균형형 펀드로 누적된다.

또 이 선생으로부터 만능보험 계좌에서 자금을 양로지출에 쓰이는 부족도 제기할 수 있다.

5. 주택 구입 계획

5년 후 100만 위안의 집을 구입하고, 적립금과 상업대출, 8할에 따라 초보적인 계산은 30만원을 더 준비해야 한다.

연내 연간 5만 위안의 채무를 갚은 후에도 잔액이 2만 5000위안, 이 잔액으로 주택 구입 계획의 초시투자로 정기적으로 4700위안 /월부터 연간 예기보율이 8%의 평형기금으로 4년 후 약 30만원을 누계하면 주택 구매 목표를 실현할 수 있다.