은감회 는 은행 에 부동산 대출 을 줄이라고 요구했다

상하이 은감국 국장은 지민이 상해 상해 상해 상해 상해 상해 상해 경영자 시리즈 정상회의에 참석할 때 은감회는 이미 은행에 대해 부동산 개발업자에 대한 대출을 줄이는 등 4가지 조치를 취해 부동산 대출 위험을 방지할 것을 요구했다.

부동산대출을 줄이겠다는 감사부처가 공개한 것은 이번이 처음이다.

네 가지 조치가 위험을 방지하다.

부동산 대출에 대한 위험에 대해 료민은 “중국 최근 2년 동안 공업화와 도시화의 부작용이다.

많은 지방 정부가 부동산 을 부동산으로 삼다

이 위험에 대비하기 위해, 은감은 은행에 대한 요구를 할 것이다.

중앙은행의 최신 데이터에 따르면 지난해 새로 증가한 7조95조 대출 중 25% 에 가까운 부동산 영역으로 유입됐다.

부동산업계에 대한 기온이 떨어지기 위해 정부는 처음으로 대부비율과 담보 금리, 한정 등 행정 조치와 개발업체에 대한 엄격한 규정을 제정했다.

최근 몇 년 동안 은감회도 부동산 대출에 대해 다차 압력 테스트를 진행해 집값이 크게 떨어지면서 은행 자산 품질에 대한 영향을 평가했다.

이 거시적인 조정 배경 아래 올해 5월 말, 중앙은행이 개회할 때 각 대국유은행에 통지해 부동산 개발상 대출을 전면 중단하고, 언제든지 통지할 것을 기다리고 있다.

이후 이 소식은 각 대형 은행의 부인을 받았다.

일공행 지방분점 내부 인사는 은행 구경에 공개적 태도를 공개하지 않았지만, 실제로 몇 개의 은행은 이미 심사 개발대출을 잠시 중단하고, 중단된 것과 다름없다.

진운봉 중국 부동산경영인 연맹 사무총장도 기자에게 개발업체가 은행에서 대출을 받기 어렵다고 밝혔다.

부동산 업체가 방향을 바꾸다.

개발대출은 전면적으로 중단되지 않았지만 실제로는 지난해 하반기부터 은행은 이미 대규모로 개발대출을 압축했다.

상업부동산 개발대출은 더욱 어려워, 대부분의 중소부동산 개발업자들은 은행에서 자금을 융합할 수 없으며 신탁으로 구조할 수밖에 없다.

수익신탁작업실의 불완전한 통계에 따르면 올해 5개월 전 집합 신탁상품이 부동산 업계에 투입된 자금규모는 인민폐 1168억원으로 신탁자금 총량의 45% 를 차지했다.

5월 외달 부동산분야에 투입된 규모는 256억 위안에 달해 달의 최고 규모를 경신했다.

그러나 투자자들은 부동산 신탁에 대한 태도가 더욱 신중해지고 부동산 신탁 성립의 속도가 완화되고 있다.

4 월에 비해 부동산 신탁 성립 수가 26% 급감했다.

또 벤처 등급이 높기 때문에 은행 측도 부동산 신탁 추진을 촉진시키는 현상이 벌어지고 있다.

6월초 멀티미디어는 은화 감독이 부동산 신탁 업무를 잠정 중단하라는 소식을 보도했다.

은은감회는 부동산 신탁업무를 전면 중단하지 않았지만 부동산 신탁업무의 발전 리듬과 규모를 통제하라고 요구한 것으로 알려졌다.