의류 상가 주소 선정 주의해야 할 곳

상가 투자는 상가 개성화의 특징에 따라 선적, 전문 수사와 연구를 진행하는 것이다. 이 같은 전기 작업은 중의학 실천 중'맥맥'을 수집하고 투자대상을 개별 분석하여 상가 투입자의 직감판단을 과학적 결정으로, 정확한 공략을 취하고, 산세 능력이 왕성한 상점을 마련하는 것이다.

상가 ‘맥상 ’ 정보가 많은데 투자자들은 ‘맥을 짚다 ’를 할 때, 이하 여러 방면에서 수렴, 분석, 귀납, 추리, 진보하여 판단할 수 있다.

상점 소재 구역

발전 수준이 높고 낮은 것은 지역 인구의 수입수준, 즉 지역 인구의 소비능력과 약화에 관계된다.

2, 현지 인구 상황, 인구 수량, 밀도 및 노년화 정도, 인구 밀도가 너무 낮아, 상업의 번영을 이루기 쉽지 않다, 노년화 정도가 너무 높게 구매력을 설명할 수 있다.

낮다.

세, 상품실의 가격.

상품실은 표준 상품의 표지이며, 그 가격은 거주자의 소비 능력을 반영했다.

4, 상점 소재 상권 내 상점 총량 공급 수요 관계, 공급 관계 시장 가격.

5, 상점의 자기 조건.

상가 의 자체 조건 은 상업 의 적용 성 이 좋지 않 고 입점 장애 가 많 으면 상점 의 사용 가격 이 낮 았 고 상가 가격 에 좋지 않 은 영향 을 감축 매장 가치 의 상승 공간 이다.

이상의 각종 ‘ 맥상 ’ 은 모두 상점의 가치에 영향을 주는 주요 요인이며, 이것은 상점 투자자로서 매우 주의해야 한다.

상가는 투자 대상에 대해 기술 분석을 해야 하며, 따라갈 수도 없고, 과도한 투기로 ‘짧고, 평화, 빨라 ’를 할 수도 없다. 상가 투자는 주기가 긴 부동산투자활동이기 때문에 투자의 규율에 따라 투자하는 일반적인 규율은 투자주일이 갈수록 장풍험이 커지고 있기 때문에 투자자의 마지막 결책은 시간의 시련을 거쳐야 한다.

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옷가게는 인파가 많은 곳에 개업해야 하는 것은 많은 사람들이 아는 상식이다.

하지만 이 상식을 아는 사람도 있다.

어떤 인파가 옷가게의 판매에 유력합니까?

신인은 먼저 인파가 많은 곳에서 고찰해야 한다.

시간을 쓸 수 있다. 즐기는 지방 목표 지역은 오전, 하전서, 저녁 각 시간의 인파를 계산하고, 4주 점포에 들어간 사람 중 직장인, 학생, 학생, 가정 주부 비율, 최소한 평평하게 말해야 인파의 분포 상황을 알 수 있다.

예선 장소가 생기면 두 번째 단계는 주변 환경을 먼저 시찰하는 것이다.

이때 두 가지 각도로 관찰해야 한다. 상인의 각도: 이 장소는 실적을 만들 수 있다는 징조는 무엇일까. 그 다음으로 고객의 각도에서 당신은 이 장소에서 쇼핑을 할 수 있을까? 황금 지역에는 찬란한 구석이 있고, 차급 상권도 핫점점이 있다. 장소를 찾아서 다른 사람의 성공만 보고, 옆집 가게를 복사하고 싶다면 자신의 차이화를 파악하고 싶다.

이 밖에 대각이나 멀지 않은 경쟁 상대가 당신의 장사를 빼앗을 것인지 주의해야 한다. 언제든지 상대의 위치를 유의해서 대항할 장소를 찾아야 동행이나 경쟁 상대와 함께 개점할 수 있다.

의류 가맹점 고객들은 서로 인접한 가게의 상품의 품질도 비슷하기 때문에 비슷한 브랜드와 유사한 장소에 위치하는 것이 매우 중요하기 때문에 일부 선적 전략은 바로 기생으로 꼽힌다.

백화점 옆에는 옷가게를 열고 고급 슈퍼마켓에서 분개하기를 바라는 음식점, 대형 브랜드에 끌리는 고객도 눈에 띈다.

사람들이 어디로 가는 것을 제외하고는 사람들이 얼마나 걸려야 당신의 가게에 도착할 것인지를 고려해야 합니다.

저렴한 제품은 고객이 들을수록 시간이 걸리기 싫은데, 예를 들면 편의점 3분으로 주요 상권, 카페는 대략 5분 정도, 자동차 같은 고단가 상품을 팔려고 하지 않으면 일반적으로 고객이 가장 멀리 7분밖에 참을 수 없다.