服屋を投資するにはどのような要因が必要ですか？

親友の洋服屋さんはビジネスビルに一年もいない後、電気ネットの改造をしたいと言われました。そして友達は引越しを余儀なくされました。

120平方メートルの倉庫は全部服装です。

引越しのために、服を整理しなければなりません。

また、レンタルした部屋は損害を賠償しません。契約書には同じような突発状況が全く書かれていませんので、友達は自分で苦しみながら、新しい店舗の住所を探しています。

服屋に投資する時は、住所を選ぶことがとても重要です。

多くの細部に注意が必要です。細かいところを甘く見ないでください。

住所を選ぶには、北京の西単北大街など、かなりの客足が必要です。

それは十分な客流があればいいのではないですか？そうではないです。

ある地域は北京のCBD地区など、人が多いですが、土地は資源が少なく、家賃が高いです。

サラリーマンやサラリーマンにサービスを提供する宅配便会社の営業マンやレストランのテイクアウト係など、ぶらぶらしている時間がない、あるいは十分な支払能力がないため、このような地区で営業している商店は経営が困難です。

服屋を移転するには、新しい店舗を探す時間が必要です。新しい店舗は改装が必要かもしれません。

これらのことの処理は全部必要です。

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自分に時間を与えないと、受動的になります。

王府井のような有名な地域もありますが、多くの服経営者が赤字を叫んでいます。なぜですか？このような地域では、他の都市のお客さんが多く、王府井などのような地域で買い物をすると、北京ならではの商品を優先的に買う傾向があります。

このような需要を満たすことができないのです。また、このような商業圏の賃貸料は一般的に高く、商店の経営コストも大幅に増加しています。

ここ数年、都市計画は常に重大な変動やガス管の変更、回路の変更、さらには立ち退きなどが発生しています。

これらの変動は店の周りを施工基地に変えてしまい、交通が不便です。

それで多くの服の店主が新しい住所を移転しなければなりません。

期間の苦労と精力は服装の店主が自分で負担します。

テナントストアを選択する前に、未来の市政計画を十分に理解し、高度な重視を与える。

これらは細部の問題です。

新しい店舗を選ぶと、このような問題が発生する確率は比較的少ないです。

多くの比較的成熟した旺铺は建築群の歴史が古いため、かえってこのような変動が発生しやすいです。