Hainan District Par Électricité Choc Face À La Pition Du Point D'Inflexion

Depuis les années 90, dans des valeurs de fonctionnement à Haikou, depuis plus de 20 ans, vétéran 李宗莲 Mme récemment, journaliste de Metropolis au sud des Nations a parlé de plus de 20 ans, témoin de l'entité à partir de zéro, Hainan District, de petite taille, le processus de développement de faible à forte.

A ce tournant décisif du modèle commercial, le cercle d 'affaires de l' entité de Hainan est confronté à des difficultés et à des choix de direction.

Depuis les années 90 jusqu 'aux alentours de 2010, le cercle traditionnel des entités de Haikou s' est rapidement développé et a connu une période de 20 ans d' or; après 2010, la révolution du cybershopping, comme Taobao Taobao et le chat de paradis, a marqué le pays; en 2014, le 19 septembre, aribaba a débarqué au Newport, avec une valeur de marché supérieure à 200 milliards de dollars, l 'une des horreurs mondiales...

Dans un environnement de données et de logistique de grande envergure, l 'utilisation de l' électricité, de l 'interconnexion mobile des modes d' achat, a eu un impact considérable sur le commerce de détail national et même local de Hainan.

Le monde des affaires de l 'entité a connu des difficultés d' embauche, les commerçants ont demandé des concessions dans tout le pays, Hainan n 'a pas été épargné.

Hainan Traditional Traditional entities Traditional Enterprise Circle has also recently should have Lost Growth, the entity Pavement operation is decreasing and the Business Shop Shop should be problems.

Hainan Traditional Business Circle under the Electrical shock, where to go?

Commerce électronique et mode de fonctionnement

Canal: (les fabricants → → → boutique de livraison logistique de consommateurs), non seulement le cher le magasin à louer, mais également d'économiser les salaires du personnel, un avantage de coût est pformé en avantage de prix.

Avantages: prix + à domicile;

Les inconvénients: pas de l'expérience de l'entité acheteuse.

Un mode de gestion commerciale traditionnelle

Le magasin de location (contenant de l'eau et de l'électricité: le paiement de la rémunération du personnel, etc.), et le coût des marchandises;

Canaux (fabricants) •Les grossistes provinciaux et municipaux •Les particuliers •Les entrepôts •Les magasins ------------------------------------------------------

Avantage: expérience de shopping;

Inconvénients: prix élevés, difficultés d 'achat.

Il y a 10 ans, l 'industrie était en plein essor.

Dans la soirée du 31 décembre 2005, à la veille du nouvel an 2006, cette journée a été une journée mémorable pour Li zonglian, qui a travaillé pendant de nombreuses années dans le cercle commercial de Haikou.

Ce soir - là, la place d 'Orient, qui devait être fermée à 23 heures précises, a été reportée à 23 h 45.

Ce soir, avant la fête du Nouvel An Oriental Plaza à faire des activités dans la vente, achat de force un afflux d'immigrants, de centres commerciaux Wai.

李宗莲 était chef chef de gestion Oriental Plaza Haikou un poste de classe ce soir comme du centre commercial, le traitement de coordination chargée de stocker des accidents.

Elle était là pour être témoin Oriental Plaza ouvert depuis plus de cinq ans (juin 2000 Square est ouvert 24 Parties), la quantité de premier jour de commercialisation de rupture de millions de yuan.

"Peut - être, aujourd'hui c'est rien, mais il y a 10 ans, ce chiffre était un miracle.

李宗莲 rappelle que, à l'époque, les valeurs les plus vigoureux est Haikou entités.

Après la fermeture du magasin ce soir - là, Li Zongliang se tenait dans une rue densément peuplée, prêt à envoyer un message à un vieil américain pour lui faire part de cette nouvelle encourageante.

De ce fait, dans une foule surpeuplée, Li Zongliang a été évincé de son sac à main et de son téléphone portable.

Mais en se souvenant de ce jour, Li Zongliang se dit toujours que c 'est le jour le plus excitant de sa carrière.

Le temps remonte à 1992.

Alors, Hainan District, Province de retrait de construire quelques années, de commerce, de développement rapide.

Cette année, 李宗莲 à partir d'une famille EGALEMENT le continent à Hainan, à partir de l'unité de l'entreprise de facilité de démission, à la place d'un petit employé l'original de la commencer.

En 1994, Haikou, la première société privée par actions grand magasin - leipson grand magasin (prédécesseur du grand coeur) a été créé pour devenir le premier grand magasin en flammes.

Après, la naissance du grand magasin, le premier grand magasin (maintenant Wanghai International Plaza), la place de la perle, la place de l 'Orient et d' autres grands magasins apparaissent progressivement.

Il y a 20 ans, il y a 10 ans, le cercle commercial traditionnel des ports maritimes n 'a jamais existé, n' a jamais grandi et s' est rapidement levé.

"À ce moment - là, le grand magasin se trouvait à l 'estuaire ou dans une nouveauté, et ne faisait que reproduire le modèle commercial, ce qui permettait de réaliser des bénéfices rapides."

Li zonglian a déclaré qu 'à l' époque, les grandes places commerciales étaient rarement couvertes de ressources et que, pour les grands commerçants, il fallait souvent « couper la tête » pour entrer dans les grands magasins de l 'estuaire.

"Il y a 10 à 20 ans, le cercle commercial de l 'estuaire était en plein jour de vacances, et le spectacle était spectaculaire.

Li Zongliang a indiqué que les opérateurs commerciaux exigeaient des rapports d 'analyse d' exploitation, des indicateurs d 'évaluation pour l' équipe d 'exploitation et un climat très favorable aux ventes dans le secteur de l' estuaire.

En 2005, Li Zongliang, qui était alors Directrice principale de la place d 'Orient, s' est également rendu en Thaïlande, à Hong Kong et dans d' autres pays et régions.

Depuis le début des années 90, commercial plaza Haikou une à une copie, place commerciale progressivement l'homogénéisation, le manque d'innovation de mode de fonctionnement, le développement de l'espace est épuisé, les bénéfices entre chaque cercle a été dilué.

- après 2010, "trésor", "Lynx", "le réseau commercial de Pékin est" au début de la jeune groupe populaire, une vague de bas en haut d'achats en ligne, à découper le magasin de popularité continue de l'entité, le bénéfice de l'espace sur des valeurs.

2010 - 2012, de valeurs d'entités de Hainan ont connu un développement fou de 20 ans a commencé à souffrir de faible croissance.

李宗莲 dit que, si le développement Haikou magasins peut maintenir la performance de 2010 à plat, puis après 2012, la plupart des place commerciale a marqué le début de la descente.

En 2012, l'emplacement de Haikou ITC, une entreprise nouvellement créée une grande Haikou Ville de commerciale globale, en dépit de planification plus optimale, mais jusqu'à présent, les commerçants n'est pas encore en place.

L'original des magasins de location est élevé, la marge bénéficiaire est de plus en plus dilué, le Centre de développement a été confronté à un dilemme de nouveaux magasins; manque de caractéristiques, les opérateurs et les magasins commerciaux dans des conflits de plus en plus difficiles à concilier, Centre de développement de l'entité commerciale face à un dilemme.

Le 24 mai 2014, les particuliers d 'une ville commerciale de Nanjing protestent collectivement: les entreprises traditionnelles sont difficiles à faire et demandent une réduction de loyer! Dans l' estuaire, certains milieux d 'affaires ont déjà des difficultés d' affaires, les taux de vacance de marché commencent à augmenter d 'année en année, et les appels à la baisse des loyers des commerçants sont de plus en plus nombreux.

Le modèle commercial traditionnel impose deux contraintes aux fournisseurs: la baisse du volume des ventes et l 'augmentation des coûts de vente, ce qui rend difficile la tâche de certains commerçants ou propriétaires de magasins spécialisés.

Pour cette raison, Li Zongliang et certaines personnes de l 'industrie estiment qu' il y a deux grands facteurs: la réplication continue des magasins et des magasins spécialisés, qui déséquilibre le nombre de commerces par rapport à la population consommatrice, et l 'évolution spectaculaire des modes de commercialisation.

Tout d'abord, l'entité a connu le temps de développement du district de Hainan or 20 ans.

Avec la construction, sur l'île de Hainan tourisme international de nouveaux magasins, apparaissent en magasin, des valeurs de la planification du développement apparaît homogène.

Haikou Sanya a, qui, à la fin de 2010, des marchandises de gros Haikou City, réseau de commerce de détail, tels que le commerce et la restauration d'un total de 297 millions, d'une superficie totale d'environ 296 millions de mètres carrés, 17,6 000 employés, jusqu'en décembre 2011 de la ville a construit une zone commerciale de 380 millions de mètres carrés, selon les statistiques de la période de cinq ans, devrait atteindre environ 500 millions de mètres carrés de zone de construction de planification de réseau commercial, et de la population en 2012 Haikou environ 214 millions de personnes.

Au cours de la même période, le corps de la rue principale: la perle Plaza, International Plaza, Wanghai Jinghua City, noble Square, Ville, des États de l'Asie du Sud, l'amitié Parkway Square Plaza, Oriental Plaza, Pearl River Square Plaza Xin Yi, en moyenne, chaque magasin de la consommation locale, Le nombre de personnes à 15 millions de personnes.

Sacha le monde célèbre ville touristique, à la suite de l'été après la naissance de magasins et de nombreux nouveaux magasins et la stocke, en raison de l'influence de la saison touristique, à l'exception des magasins hors taxes et Sacha rue de meilleures affaires, la détérioration des affaires d'autres magasins et boutiques.

L 'ancien "gâteau" commercial de Hainan n' est pas grand en soi, il est toujours dans l 'état de "singapourie" insalubre.

Sous l 'effet de la folie de l' achat en ligne, les grandes villes de commerce de détail ont été touchées, les grands magasins ont été les plus touchés.

C 'est le second changement radical de mode d' achat.

"Une machine à eau de marque, 160 yuan pour les entreprises locales, et 57 dollars pour l 'achat en ligne, moins de la moitié des magasins de l' entité, et n 'a pas eu assez d' argent pour obtenir ce dont ils avaient besoin."

Selon Mme Wang Haikou, la comparaison entre les deux, naturellement choisir d 'acheter en ligne.